老旧的电影院「老电影院区块的居民心愿早就盼着换新房了」

眼下，新一轮城市有机更新专项行动正在开展，中心城区拟征收红线图公布，其中就包括老电影院区块。这里的房子建于上世纪80年代，经过40年风风雨雨，老旧问题非常突出，改善居住环境是住户们的迫切愿望。

昌硕小区位于老电影院东侧，也在拟征收红线范围内。因为建设时间早，小区出现了不少问题：楼板下沉、门窗变形、钢筋外露、管道破损等，就连外立面也多次出现剥落现象。

“之前有两辆车停在小区里，被剥落的粉刷层砸坏了。”周惠芳在小区里居住多年，她说，小区每一栋楼的外墙几乎都有剥落问题，虽然多次修补，但安全隐患始终无法消除；无奈之下，社区只好在每栋楼张贴安全警示标语，提醒过往行人和车辆不要靠墙走。

除了外墙，每次下大雨，小区房子的顶楼都会漏水，还会产生内涝。“我们小区地势低，下水管道也会堵塞，有次因为电箱进水，整个小区都停电了。”周惠芳说。

为了解决这些问题，2015年，昌硕小区进行老小区改造，其中屋顶漏水问题得到改善。但有些硬件问题却无法解决。“我们对地下管网重新进行排布和疏通，平时看起来排水功能已经正常，但遇到大雨和暴雨，仍然会积水。”昌硕街道昌硕社区党委书记张敏说，短时降雨集中的时候，外围胜利路、天目路积水涌向小区，地下管网无法消纳，就会形成内涝。

此外，小区居民多次提出想要安装管道燃气，但因为外墙牢固度不够，直到现在也没安装成功。“我们请专家到现场来看，给的结论是小区外墙墙体无法承受管道重量，强行安装会产生较大安全隐患。”张敏表示。

不仅是昌硕小区，老电影区块的多个小区都存在同样的问题，当地居民纷纷表示非常愿意配合城市有机更新行动，早日拆除这片老房子。“早就盼着换新房了，这次行动是对老百姓的关心、关爱。”老电影院区块居民祁阿姨说。