华纳梦工厂主题乐园「华纳梦工厂要在珠海建全球最大主题公园」

4月底，一个消息开始在珠海业内传递：美国主题公园基金会将联合时代华纳、梦工厂及中水电集团在珠海斗门打造一个占地10平方公里、总投资约2000亿元的主题公园。

珠海一直有一个国际主题公园梦，从1999年香港迪士尼乐园谈判阶段开始就不懈努力，其间还尝试引进环球影城、20世纪福克斯电影公司等国际影业巨头，但最终能为这10多年探索画上圆满句点的可能是时代华纳及梦工厂。

4月底，一个消息开始在珠海业内传递：美国主题公园基金会将联合时代华纳、梦工厂及中水电集团在珠海斗门打造一个占地10平方公里、总投资约2000亿元的主题公园。

此前，环球影城之所以迟迟未能通过国家审批，是因牵涉国家文化战略及相关部门寄望打造属于中国本土的国际影城所致，后期做了相应调整才得以通过。

全球最大主题公园

这份《关于珠海主题公园项目立项相关问题的函》提到，美国主题公园基金会是汇集世界知名的互联网、媒体及娱乐集团公司的项目投资基金会。基金会有意联合时代华纳、梦工厂等全球顶级电影公司以及中水电集团，在中国投资、建设、经营大型主题公园。2013年9月，珠海斗门区政府获知这一消息后，马上向该基金会提出申请，希望主题公园能落户珠海。经过多次实地考察，基金会于2014年7月同意该项目在斗门区选址。

该主题公园将结合中西文化建设，分为3期：第一期为时代华纳主题公园，分为哈利波特1、变形金刚、蜘蛛侠、哈利波特2、加勒比海盗五大部分。第二期为梦工厂创意主题，分为四大部分8个主题，第一部分为梦工场主题公园，包括功夫熊猫、马达加斯加、驯龙记、史瑞克童话森林；第二部分为中国传奇公园，包括宝莲灯、西游记；第三部分为水上乐园；第四部分为大自然冒险乐园。

整个项目的规划占地面积为10平方公里，总投资额约2000亿元，堪称全球最大的主题公园。由于投资额巨大、占地面积多，珠海市政府把办理项目立项手续当成了首要任务。

根据最新消息，广东省发展和改革委员会已经批准了其第一期约800亿元的投资项目，位于珠海斗门鹤州北一带，紧邻横琴岛。

真假投资？

中国电建的一位股东表示，是否投资具体要看5月18日公司股东大会审议的第七项：关于《中国电力建设股份有限公司2015年度投资计划》。中水电集团为上市公司中国电建（601669.SH）的母公司。

在这次见面会上，汤明除了称赞美国主题公园基金会弗兰克·斯坦尼克本人在主题公园领域的建树外，还称“希望建立起长期的合作伙伴关系”，双方还就下一步具体合作模式交换了意见。

2014年4月，美国主题公园基金会在珠海设立了办事机构——珠海美中主题公园投资管理有限公司，注册资金3000万美元。

在汤明与斯坦尼克会晤的新闻发布后不久，中国电建于4月3日发布公告注资40亿元到其全资子公司中国电建路桥公司，在广东投资250亿元建设中山到小榄的高速公路。中山正毗邻珠海主题公园选址。

虽然为何最终落地的是时代华纳及梦工厂目前尚不得而知，但何宁卡被认为在推动国际主题公园落户珠海方面发挥了重要作用。公开信息显示，今年3月份，在珠海工作了18年，被称为珠海“经济师”的何宁卡调任广东省发展和改革委员会主任。他在任内着力推动珠海经济的转型升级，在珠海业内看来，国际主题公园项目获批与何宁卡的积极助推密不可分。

但这一主题公园能否落地还需要相关部门的审慎考核，环球影城落地中国经过了10多年沉浮。

16年的情结

有“浪漫之城”称号的珠海市对于旅游业一直寄予厚望，这样的称号使珠海一直期望旅游业发力，并将其定位为支柱产业。令人遗憾的是，珠海旅游业一直在“温吞”发展，并存在着定位失调、整体规模不大、效率不高、产业挖掘深度不足等问题。近几年其旅游业收入增长有限，被珠三角其他城市赶超。

珠海市政府旅游顾问、广东省社会科学院旅游研究所总规划师陈南江透露，1999年，迪士尼公司计划在中国投资建设迪士尼乐园，除了香港外，珠海也想争取这个项目，最终出于资金安全以及交通便利度等方面的考虑，珠海和迪士尼失之交臂。此后，珠海并没有放弃这个梦想，10多年来一直积极寻求国际大品牌旅游项目的落地机会，之前还传出环球影城要落地的消息。

对珠海而言，仅有一个长隆无法满足整个城市旅游形象提升的要求。陈南江也认为珠海的旅游产业还需要重要的龙头项目来带动，“引入国际品牌是一个很好的手段。”他很看好时代华纳、梦工厂项目的运营前景。

5月1日，斗门区正式出台了《关于促进旅游业改革发展的实施意见》，规划时长为5年。《意见》指出，到2020年，斗门的旅游发展主要指标要排在珠三角地区前列，最终发展成为“世界级生态休闲度假旅游目的地”。

据上述珠海开发商透露，目前在斗门区土地储备最多的开发商是华发股份和世荣兆业，前者在区内约有建筑面积200多万平方米的土地储备，后者则有300多万平方米，一旦项目落地，二者将直接受益。4月29日消息传出当天，世荣兆业股价上涨超过8%。

【历史】

梦工厂中国投资两次未果

周翔宇/文

在2000亿元投建珠海主题公园计划的3年前，梦工厂的亚洲市场公司——东方梦工厂在2012年8月便已经宣布要在上海徐汇区建设一个造价32亿美元的主题公园，以扩大其在中国娱乐市场的影响。

2013年年初，梦工厂又宣布将与世茂集团合作打造南京世茂·梦工厂，项目位于方山以南高新园片区，主要建设内容包括“梦工厂”品牌乐园等。

但这两个投资计划最终都没有下文。

梦工厂在美国新泽西投建了一个主题公园，按照计划将在今年完成，但目前没有具体消息。旅游业界人士表示，梦工厂尽管也出品了《怪物史莱克》、《马达加斯加》和《功夫熊猫》等风靡全球的动漫作品，但在已有90年历史的迪士尼面前，1994年成立的梦工厂仍然太“年轻”了。

在谈及东方梦工厂国内长远的发展目标时，东方梦工厂负责人曾透露，电视动画和室内主题乐园将是公司瞄准的两大方向。

据了解，目前东方梦工厂有意在长三角地区试点一处“室内乐园”，而在动漫创意、生产、研发、市场营销等领域，还将进一步吸纳技术、创意、国际商务等三大类人才。

【延伸阅读】

时代华纳主题乐园：资本并购式扩张

周翔宇/文

与迪士尼和梦工厂相比，由于本身的电影业务中动画业务占比很小，在游乐园动画主题的设置上时代华纳相比前两家题材缺少，因此时代华纳的主题乐园更多是脱离了本身的动画电影业务产业链而独立存在，而在主题乐园运营上则更多受了来自六旗主题乐园模式的影响。

1990年，时代与华纳并购后，时代华纳收购了当时美国第二大主题乐园公司——美国六旗连锁。

在1995年，为了减轻债务压力，时代华纳以12亿美元的价格将持有的六旗连锁51%的股份转让，这个价格是当时收购价格的两倍。

尽管不再经手六旗主题乐园，在随后时代华纳自己投资并运营的主题乐园随处可见前者的影子。

1991年，时代华纳进军澳大利亚主题公园市场，作为全球第一家海外影城，华纳影城内有仿照电影情节设计出来的各种模拟电影场景及现场电影人物的表演，与迪士尼的童话电影主题不同，时代华纳更多是将英雄类电影主角搬上主题公园，如超人、蝙蝠侠等。

时代华纳海外主题乐园除了布局澳大利亚之外，位于西班牙马德里的华纳公园、德国博特罗普的德国电影公园和阿联酋迪拜乐园都是以时代华纳电影为主题的乐园。而时代华纳的海外乐园多以与当地公司合资建设为主。

以澳大利亚华纳兄弟电影世界主题乐园为例，当初总投资达8亿美元，由时代华纳和昆士兰的乡村路演公司合作开发，然而合作后期实际上时代华纳退出了主题乐园的运营，转由乡村路演公司持有并运营。