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十大商业综合体品牌「5大商业综合体3大休闲场所3大品质居所大宁迈向副中心」

来源：TVB影视大全人气：894更新：2023-04-11 02:05:12

现在的大宁板块已经渐渐脱离上海人固有的印象。作为此板块区域内的高端住宅，大宁金茂府的热销以及即将开盘的静安府，无不带动着整个区域内的板块价值。

随着大宁板块的迅速发展，商业不断完善，景观精心打造，让很多人的眼光都聚集于此。浓郁的商业气氛加上良好的居住氛围使得这里成为上海的一个明星区域。

商业氛围日渐浓厚

这块正在逐渐展开羽翼的新晋城市商圈，在未来五年内将会形成群雄并起的商业格局。

大宁音乐广场

大宁中心广场位于大宁灵石公园北侧万荣路，总体量56万㎡，分1—5期开发建设。大宁音乐广场（一期，14.5万㎡，街区式购物、商务中心）；大宁中心广场二期（9.8万㎡，创意办公园区，入驻率已超过98%）；大宁中心广场三期（17.7万㎡，飞利浦总部、国内最大的研发中心）;大宁中心广场四期（8.2万㎡，5A甲级写字楼）;大宁中心广场五期（6万㎡，地下商业空间）。

作为大宁商圈重量级商业综合体大宁中心广场一期，即大宁音乐广场，总建筑面积约14.5万平方米，商业面积达6万平方米，办公面积达4.7万平方米。5月27日正式试运营，展示的亮点包括生态资源、全新港式购物体验、IMAX巨幕影城（海上明珠影城）。此次开业主要为项目中的水景部分（音乐喷泉）对外亮相，品牌开业数量较少。大宁音乐广场开业后，将集精品百货、餐饮美食、休闲娱乐、甲级写字楼、停车场于一体。

大宁国际商业广场

大宁国际商业广场位于浦西南北中轴线，大宁路与共和新路交界，东靠共和新路南北高架，南有地铁延长路站，北临地铁马戏城站，更有多路公交直达广场附近，无论自驾还是公交，周围交通都可谓是十分便利。

大宁国际商业广场占地面积约5.5万平方米，总建筑面积约25万平方米，集聚商务酒店、办公楼、零售、餐饮、文化、娱乐、教育和城市生活配套设施8大功能，以“品牌多、规模大、风格新、功能齐”的规划理念，吸引着众多品牌的进入。

大宁国际商业广场吸取了上海老城厢的元素，用现代的方式创新演绎。15幢现代商业建筑，2公里的步行道，11个大小广场，1300个停车位，为消费者提供全方位商业服务的同时，还让消费者尽享高品质的休闲环境。

大宁久光百货

静安寺的久光百货2011年选定第二家店的地址，就在大宁国际对面，灵石公园旁边！大宁久光百货原是闸北体育场。

久光是一个集餐饮、休闲娱乐、仪容护理、音乐培训等一系列配套服务于一体的“一站式”购物广场。此次落户大宁，将与以大宁国际广场为代表的开放式街区商业形成互补，构建环大宁商圈。

上海地铁1号线与未来21号线都将在上海马戏城设立出站口，在为久光提供交通便利的同时，也保障了久光的客流量。久光来到大宁，守着南北高架和中环，人气不是问题，相信财力也不是问题。而在北上海地区，定位中高端百货的不少，高端的却鲜见，久光的入驻正好填补了这一空白。

美食、逛街、唱K、IMAX电影……各种欢乐、各种嗨！将来除了大宁国际，还有更高端华丽的地方等着你来！不过，还是要等到2018年开业才行。

协信星光广场

协信星光广场在去年年底已经开业， 9万平方米的商业设施以首度入驻、独家引入、特色体验和精品旗舰店填补北上海空白，为市北高新园区及周边住宅小区提供吃穿玩乐一站式服务，包括24小时营业的餐饮休闲服务。

据了解，协信星光广场是市北高新园区产城融合的重点项目，整个商业广场选址园区东片的市北·新中新项目，可服务园区内2000多家入驻企业的数十万办公人群。加上园区周边众多住宅小区，预计整个商业中心三公里辐射范围内约有100万人群。

协信星光广场的餐饮比重将达到30%，同时拥有6500平方米的儿童业态，电影院、健身房等业态也一应俱全，方便家庭消费和亲子消费群体。作为体验消费的一大特色，商业广场还将按照24小时服务理念，辟出专门的餐饮休闲空间，打造商业广场中的“夜市”。

协信星光广场首创“中央溪谷”式整体规划将绿洲、溪谷带入了购物中心，以追求自然、人与城市和谐为理念，下沉式中央广场、双首层格局、平台绿化、景观阳台、空中花园、自然采光，溪谷连通南北两幢塔楼，室内室外空间有机结合，适宜都市生长的长青绿色植被辅以季节性的各色花卉植物和流动溪谷，造就全年绿色但又四季缤纷的都市生态溪谷休闲体验。而室内部以追求自然、人与城市和谐为理念，充分天然采光为设计亮点。9万平方米的商业体，犹如一座北上海的都市生活休闲绿洲，漫步其中，惬意无限。

大宁星光耀广场

总投资约30亿元的星光耀广场，位于大宁商业板块的沪太路、晋城路交接处，距离7号线行知路站约600米。总占地面积8万平方米，总建筑面积逾27万㎡。

作为沪北地标性商业综合体，14万平方米的商业涵盖中高档餐饮、量贩式KTV、休闲式咖啡吧、儿童亲子早教、儿童体验式游乐等众多当今最受消费者欢迎的商业业态。据悉，目前已有国内一知名商业影视集团决定在此建造建筑面积达8000平方米的巨幕影视剧院；另一专营国内外品牌商品的公司，也已与开发商签订开设精品超级市场的协议。

闸北星光耀广场建筑结构于2015年封顶，2017年上半年全面开业迎客。

良好的休闲氛围

静安新体育中心（原名闸北新体育中心）

静安新体育中心位于中环汶水路以南、共和新路以东占地面积62560平方米，总建筑面积为87672平米。中心包含一场两馆（室外体育场、6000人综合体育馆、全民健身馆）、三大功能（全民健身、赛事演艺、综合配套）、五大组成。五大组成具体为：综合体育馆、全民健身馆（含游泳馆、网、排、乒、羽、篮等9个小馆49片场地）、室外体育场（含标准足球场、400米跑道）、综合配套、地下车库。

这也就预示着未来东有虹口足球场、西有八万人体育馆、南有梅赛德斯奔驰文化中心、北有静安新体育中心的上海文娱四大中心格局即将形成！它将与浦西最大城市绿地大宁灵石公园，共同构筑起静安文体兴盛、宜居休闲的居住新环境。

河滨体育公园

大宁彭越浦楔形绿地综合开发项目，将建设约9.5万㎡商业办公综合体、8000㎡健身体育馆（游泳馆、羽毛球馆）、9000㎡高级养老设施和近12万㎡上海中心城区最大的公共河滨体育公园。

据悉，该公园将包括足球场、网球场、健身绿道、室内体育活动场所及休憩亭廊等设施，建成后绿地达到上海市一级标准，同时地下设置不少于150个停车位，建设投入超过3亿元。

根据规划，以该公园为中心节点，南北走向的彭越浦和东西走向的走马塘，两条天然河道两侧都将建设河滨公园并全部贯通。

据介绍，在上海不到2公里半径范围内，拥有1座室外体育场、1座综合体育馆、2座健身体育馆、1座大型河滨体育公园、1座大型城市公园的板块，目前只有大宁这一地区，周边喜欢运动的市民将大为受益。

大宁灵石公园

大宁灵石公园是浦西最大的集中绿地、以其各具特色的山林、清泉、湖泊、瀑布形成一片湖光山色，景色迷人的都市园林。

公园的地形依据中国地形的特点，由东向西逐级递高，公园由此而分为东、南、西、北四个大块。东块是原广中公园的自然式园林景区；南块是南国风情、湿地沼泽和河湖港汊景区；西区是西方园林精品和山林景区；北块是湖光山色和北海景区。繁茂的植物群落，令整个公园步步可景、景景各异、引人入胜。大宁灵石公园不但美化了环境，给市民提供了休闲观光的好去处，也发挥了城市绿肺的功能，给市民创造良好的空气环境。

高品质居住氛围

大宁这个明星板块，随着区域成熟度的提升，加上消费需求的升级，商业逐渐的热起来；城市绿肺大宁灵石公园加上“高大上”的静安体育中心，使得大宁以后来者居上的姿态发展成上海大型的国际商圈和宜居社区，目前板块内的代表性居住项目有：

静安府

2015年华润、华发联合体壕掷158亿摘得大宁双子地王。作为新静安成立之后的第一个明星项目——静安府，在这块地上一幢幢品质豪宅拔地而起。

静安府由华润、华发双500强企业联袂打造，近70万方超大体量整体开发的国际住区。静安府融合精工府邸、低密院墅、总部办公、情景街区等多元业态于一体，以老上海林荫大道的百年风情打造社区景观中轴；同时，社区内还囊括了精品商业、高端生活集市、圣马可中央广场、社区中央会所、幼儿园、荟学堂、社区剧场等多重生活配套。